De herontwikkeling van De Pier in Scheveningen heeft een volgende stap gezet. Ontwikkelaar RE:BORN en de gemeente Den Haag hebben een zogenoemde anterieure overeenkomst getekend, waarin proces-, financiële en planologische afspraken zijn vastgelegd die nodig zijn om het project verder uit te werken en vergunningen aan te vragen.

Wat is nu precies afgesproken

Een anterieure overeenkomst is geen definitieve bouwvergunning, maar wél een belangrijk document: het legt vast dat beide partijen samen doorpakken richting verdere planuitwerking en het vergunningentraject. Den Haag Centraal schrijft dat hiermee de verplichting ontstaat om “hard door te werken” naar daadwerkelijke vergunningverlening.

Volgens de plannen krijgt het iconische bouwwerk een nieuw uiterlijk en komt er een hotelvolume bij. In recente publicaties wordt gesproken over minimaal 191 hotelkamers. De ontwerpteams die worden genoemd zijn UNStudio, DELVA Landscape Architecture | Urbanism en TconcepT.

Hoe de vernieuwde Pier eruit moet gaan zien

De Pier, oorspronkelijk gebouwd in 1961, staat al langer op de lijst van locaties waarvoor herontwikkeling wordt besproken. RE:BORN meldt dat het in het voorjaar van 2024 mede-eigenaar werd en sindsdien aan plannen werkt om het icoon toekomstbestendig te maken.

In de nieuwe opzet krijgt de Pier een vernieuwde gevel, met arcaden en bogen als terugkerende elementen. Daarnaast is het plan om een hotelvolume toe te voegen op de plek waar nu een bungeejumpattractie zit.

Ook wordt ingezet op duurzaamheid en flexibiliteit. Architectenweb meldt dat bij de herontwikkeling duurzame materialen en installaties worden toegepast en dat er circa 35.000 vierkante meter aan zogeheten functievrije ruimtes komt, die flexibel te gebruiken zijn voor uiteenlopende invullingen. Bestaande onderdelen zouden waar mogelijk behouden en vernieuwd worden, waaronder delen rond het reuzenrad.

Programma, omgeving en planning

Het programma gaat verder dan alleen een hotel. Genoemd worden onder meer leisure, horeca, cultuur, co-working, retail, evenementen en andere publieke functies.

De afspraken gaan bovendien niet alleen over het gebouw zelf, maar ook over de omgeving bij de entree. Er wordt gekeken naar een betere aansluiting op de vernieuwde Middenboulevard en er komt volgens de plannen een nieuw plein bij de Pier.

Qua tijdlijn wijzen meerdere bronnen richting een start van de bouw in het eerste kwartaal van 2027, met een beoogde oplevering eind 2029 (soms genoemd als vierde kwartaal 2029). RE:BORN voert in de aanloop al kleinere verbeteringen uit die eerder klaar moeten zijn.

Zowel ontwikkelaar als gemeente benadrukken het belang van de stap die nu is gezet. In een reactie die door meerdere media wordt aangehaald, zegt wethouder Klaas Verschuure dat de plannen “ambitie en enthousiasme uitstralen” en dat de gemeente blij is dat de ontwikkelaar zich hiervoor inzet, met als doel een plan dat werkt voor bewoners en bezoekers. Vanuit RE:BORN wordt gesproken over een belangrijke mijlpaal richting een Pier die weer een icoonfunctie kan krijgen en die verblijf, cultuur en dagbezoek beter met elkaar verbindt.